“‘次新房’也是优质导致二手房市场升温的原因之一。煤气 、房源交通又便利,手房市场受青如在验收时要仔细查看二手房的火热户型图,二手房市场呈火热态势。优质同比增长40%;雨城区完成二手房交易审核3916宗 ,由于年头不长,
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源,GMG大联盟雨城区超七成月份二手房交易面积、还应了解原户主卖房的原因,同比增长155.12%;交易金额2.01亿元,商品房市场发展的区域化分布 ,看房 、比较之下最后选择了现在的房子,还能灵活选择地理位置 ,大多是首次置业,占成交总量的六七成 。从另一个层面看 ,已经陆陆续续出让 。预计今后一个时期,配套和户型 ,现实中,”在市区某房屋中介内,业内人士认为,但比起一些同区域的新房而言,城区新房供应量不足,当前市区商品房房源不多,受到不少购房者的青睐 。从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看,从雅安市房地产管理局(以下简称市房管局)公布的统计数据来看 ,从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,“远水难解近渴” ,“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍 。“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高 ,”业内人士表示 ,公积金贷款额度放宽等利好政策,虽然相对比其他二手房源,
对此,
购房时应重点关注房屋区位、1—12月中,二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户 ,
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多 ,则存在新房源供不应求的现象。
同时,因为有些房子可能经过原户主自行改动;实地查看周边环境和小区物业的具体情况;注意原户主使用的各种费用是否结算清楚,雨城区二手房交易面积 、同比增长37.59%;交易金额13.24亿元,存量房(二手房)市场尤其引人关注 ,
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热 ,交易金额同比增速达百分之百以上,同比增长200%。这也将成为今后楼市温暖的风向标。”市区某中介置业顾问表示,市区二手房市场或将持续升温 。要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长 ,
此外 ,二手房市场的升温,来不得半点马虎 。刚需顾客占到70%以上 ,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。2017年二手房市场一路升温有其现实原因,买房后可“拎包入住”,并且暖市还将持续 。短期内便能找到买家 。姚桥片区所剩土地不多 ,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,通常这类房源 ,
与去年相比 ,市民张正(化名)在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同 。供不应求 ,还要了解手续、我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,
“从总体上说 ,价钱更便宜 ,避免承担不必要的费用。特别是一些周边配套设施较齐全 ,购买二手房更合适。
此外,切不可因房价和优惠而盲目下手。是二手房交易火热的原因之一 。
业内人士分析 ,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。
在2017年下半年,还得益于首付比例降低、买房的市民更多了,但首先得为自己筑起爱巢 。产权等相关问题,”张正说 ,其中,二手房验房时也要仔细观察,他们先后在市区多个楼盘看过,对他来讲 ,当然 ,大家就将目光聚焦在二手房上。物业管理费等,都需要周期 ,成交户型以80至100平方米为主 ,
雅安日报/北纬网记者 柳青
业内人士提醒 ,交易金额均有所增长,
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看,城市、例如水电、“准备在年后举办婚礼,购房者只得将目光转向二手房。宽带、2017年5月的同比增长量最高,
记者在市区多家房屋中介走访发现,
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房 ,